Immobilier à Gensac, les ventes publiées
Gensac est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gensac s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 15 et 115 m d'altitude et comptait 687 habitants au recensement de 2023.
Gensac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Gensacais et les Gensacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gensac (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gensac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 171 500 € | 1 252 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 130 000 € | 813 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 33 150 € | 414 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 10 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 25 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 266 920 € | 1 668 €/m² | GABACH |
| 11 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 €/m² | CRS DE LA VIGUERIE |
| 28 mai 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 128 000 € | 1 422 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 24 février 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 160 000 € | 1 231 €/m² | CRS DE LA VIGUERIE |
| 7 février 2025 | Maison | 250 m² | 6 | 645 650 € | 2 583 €/m² | GARGUILLE-EST |
| 13 août 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 103 500 € | 1 458 €/m² | CRS DE LA VIGUERIE |
| 17 mai 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 138 000 € | 920 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 25 avril 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 30 000 € | 577 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 12 avril 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 139 000 € | 1 015 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 4 mars 2024 | Maison | 218 m² | 7 | 280 000 € | 1 284 €/m² | ALL DE LA REPUBLIQUE |
| 27 février 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 145 000 € | 1 510 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 29 janvier 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 12 janvier 2024 | Maison | 250 m² | 7 | 250 000 € | 1 000 €/m² | PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 28 novembre 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 74 000 € | 1 345 €/m² | POMEYS |
| 24 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 127 000 € | 1 270 €/m² | CRS DE LA VIGUERIE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 €/m² | RUE DES ALLEES |
| 17 août 2023 | Maison | 80 m² | 1 | 100 600 € | 1 258 €/m² | RTE DU VIVEY |
| 27 juillet 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 136 700 € | 1 290 €/m² | GR GRAND' RUE |
| 20 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 76 000 € | 1 169 €/m² | RUE CROIX SAINT JEAN |
| 11 juillet 2023 | Maison | 108 m² | 3 | 240 000 € | 2 222 €/m² | CRS DE LA VIGUERIE |
| 7 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 265 000 € | 3 313 €/m² | VERDAY |
| 20 juin 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 153 000 € | 1 843 €/m² | CROIX DE SAQUEBOUILLE |
| 20 juin 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 176 000 € | 1 833 €/m² | CROIX DE SAQUEBOUILLE |
| 13 juin 2023 | Maison | 74 m² | 2 | 60 000 € | 811 €/m² | LE VIVEY-EST |
| 8 juin 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 110 000 € | 982 €/m² | RTE DE PESSAC |
| 22 mai 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 390 000 € | 2 438 €/m² | LE VIVEY-EST |
| 17 mai 2023 | Maison | 240 m² | 7 | 200 000 € | 833 €/m² | ALL DE LA REPUBLIQUE |
| 23 mars 2023 | Maison | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 €/m² | RUE NEUVE |
| 1er février 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 88 000 € | 733 €/m² | RTE DE DURAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 258 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 982 € et 1 510 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 414 € à 3 313 € le mètre carré, pour des surfaces de 52 à 250 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gensac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gensac ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 258 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gensac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gensac ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 258 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 982 € et 1 510 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gensac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.