Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Genlis
À Genlis, le prix médian d'un T3 est de 1 550 €/m², soit environ 100 750 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Genlis
Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Des 5 types de biens mesurés à Genlis, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 2 642 €/m², environ 70 % au-dessus, et Chenôve à 1 294 €/m², environ 17 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 550 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Genlis
Sur les ventes d'un T3 à Genlis, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 119 700 €, pour un prix médian de 105 645 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 498 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 610 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Genlis s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 193 et 205 m d'altitude et comptait 5 093 habitants au recensement de 2023.
Genlis [ʒɑ̃lis] est une commune située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Genlisiens et les Genlisiennes. Sa population est de 5 093 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genlis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Genlis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Genlis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Genlis en 2026 ?
À Genlis, le prix médian d'un T3 est de 1 550 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 1 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Genlis ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 88 270 € (1er quartile) à 115 960 € (3e quartile), autour de 100 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Genlis ?
Le prix médian d'un T3 à Genlis se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 498 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Genlis ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Genlis sur les 12 derniers mois.