Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Genlis
À Genlis, le prix médian d'un T2 est de 2 170 €/m², soit environ 106 330 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Genlis
Le prix médian, 2 170 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Genlis mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 3 049 €/m², environ 41 % au-dessus, et Chenôve à 1 616 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Genlis
Sur les ventes d'un T2 à Genlis, la moitié se sont conclues entre 88 950 € et 113 000 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 707 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 247 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 176 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Genlis s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 193 et 205 m d'altitude et comptait 5 093 habitants au recensement de 2023.
Genlis [ʒɑ̃lis] est une commune située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont les Genlisiens et les Genlisiennes. Sa population est de 5 093 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genlis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Genlis
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Genlis
Q1Quel est le prix d'un T2 à Genlis en 2026 ?
À Genlis, le prix médian d'un T2 est de 2 170 €/m², avec une fourchette de 1 917 € à 2 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Genlis ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 93 933 € (1er quartile) à 113 876 € (3e quartile), autour de 106 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Genlis ?
Le prix médian d'un T2 à Genlis se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 498 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Genlis ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Genlis sur les 12 derniers mois.