Prix d'un maison à Genillé
À Genillé, le prix médian d'un maison est de 1 098 €/m², soit environ 115 047 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Genillé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 197 % au-dessus. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Genillé
Sur les ventes d'une maison à Genillé, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 172 500 €, pour un prix médian de 110 479 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 620 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 257 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 093 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 091 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 257 € à 1 091 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Genillé s'étend sur 63,1 km², s'étage entre 71 et 144 m d'altitude et comptait 1 503 habitants au recensement de 2023.
Genillé (prononcé [ ʒənije]) est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Habité dès le Néolithique, ce bourg rural de la vallée de l'Indrois fut un important vicus attesté dès l'époque mérovingienne, époque à laquelle on y battait monnaie. L'histoire de la paroisse est marquée par deux personnages, Adam Fumée proche conseiller de Charles VII, Louis XI puis Charles VIII dans la seconde moitié du XVe siècle puis Michel de Marolles au XVIIe siècle, abbé de Villeloin, grand collectionneur, homme de lettres et de salons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Genillé
Q1Quel est le prix d'une maison à Genillé en 2026 ?
À Genillé, le prix médian d'une maison est de 1 098 €/m², avec une fourchette de 775 € à 1 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Genillé ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 81 261 € (1er quartile) à 164 495 € (3e quartile), autour de 115 047 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Genillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Genillé sur les 12 derniers mois, et 67 ventes recensées au total.