Immobilier à Gemeaux, les ventes publiées
Gemeaux est une commune du département Côte-d'Or (21), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gemeaux s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 251 et 333 m d'altitude et comptait 974 habitants au recensement de 2023.
Gemeaux est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Gemellois. Sa population est de 974 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gemeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gemeaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 180 000 € | 1 607 €/m² | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU |
| 5 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 3 | 330 000 € | 2 444 €/m² | RTE DE PICHANGE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 287 000 € | 1 794 €/m² | RLE DU MEIX AUX GEAIS |
| 29 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 232 300 € | 3 226 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 105 220 € | 1 366 €/m² | RUE DU FOUR BANAL |
| 4 juillet 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 410 000 € | 2 343 €/m² | RUE DU MEIX GELTIN |
| 28 mai 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 419 300 € | 2 795 €/m² | RUE DU JARDIN MERVEILLE |
| 16 avril 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 226 000 € | 1 449 €/m² | RUE DU TOUR DES HALLES |
| 21 février 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 €/m² | RUE DE L ABBE GALLIX |
| 19 février 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 124 000 € | 1 378 €/m² | RUE MONTMEROUX |
| 30 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 214 500 € | 2 145 €/m² | RTE DU LOGIS |
| 9 septembre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 106 000 € | 1 828 €/m² | RUE MOREAU |
| 31 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 226 100 € | 3 015 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 22 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 299 614 € | 2 853 €/m² | CUL DE SAC HUOT |
| 9 juillet 2024 | Appartement | 96 m² | 5 | 134 000 € | 1 396 €/m² | RUE DU FOUR BANAL |
| 30 avril 2024 | Maison | 94 m² | 3 | 130 000 € | 1 383 €/m² | RUE CORDENNE |
| 8 février 2024 | Maison | 115 m² | 6 | 328 445 € | 2 856 €/m² | RUE DU FOUR BANAL |
| 6 février 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU |
| 4 décembre 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 258 280 € | 3 150 €/m² | RLE DU MEIX AUX GEAIS |
| 3 novembre 2023 | Maison | 94 m² | 3 | 154 350 € | 1 642 €/m² | RUE LAZARE CARNOT |
| 20 septembre 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 77 532 € | 768 €/m² | RUE CHARLES BOMBONNEL |
| 13 septembre 2023 | Maison | 170 m² | 5 | 200 000 € | 1 176 €/m² | RLE DE LA FONTAINE |
| 31 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 195 000 € | 1 625 €/m² | CUL DE SAC MONTMEROUX |
| 11 juillet 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 12 juin 2023 | Maison | 132 m² | 7 | 184 000 € | 1 394 €/m² | TREIGE ROBILLARD |
| 7 juin 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 219 700 € | 2 585 €/m² | RUE DU JARDIN MERVEILLE |
| 12 mai 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 15 février 2023 | Maison | 210 m² | 5 | 275 000 € | 1 310 €/m² | RLE MONTMEROUX MANIERE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 189 000 € | 1 989 €/m² | RUE DE GLAPIGNY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 828 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 421 € et 2 515 €.
Les 27 ventes de maisons publiées vont de 764 € à 3 226 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gemeaux ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Gemeaux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gemeaux ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 828 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gemeaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gemeaux ?
- Sur les 27 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 828 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 421 € et 2 515 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gemeaux avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.