Prix d'un maison à Gellainville
À Gellainville, le prix médian d'un maison est de 2 100 €/m², soit environ 227 132 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gellainville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 19 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 41 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gellainville
Sur les ventes d'une maison à Gellainville, la moitié se sont conclues entre 196 125 € et 311 738 €, pour un prix médian de 283 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 880 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 854 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 132 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Gellainville
Q1Quel est le prix d'une maison à Gellainville en 2026 ?
À Gellainville, le prix médian d'une maison est de 2 100 €/m², avec une fourchette de 1 427 € à 2 432 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Gellainville ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 154 318 € (1er quartile) à 263 011 € (3e quartile), autour de 227 132 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gellainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gellainville sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.