Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gavarnie-Gèdre
À Gavarnie-Gèdre, le prix médian d'un T2 est de 2 267 €/m², soit environ 80 920 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gavarnie-Gèdre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 58 % au-dessus, et Lannemezan à 1 167 €/m², environ 49 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Gavarnie-Gèdre
Sur les ventes d'un T2 à Gavarnie-Gèdre, la moitié se sont conclues entre 63 250 € et 77 175 €, pour un prix médian de 72 463 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 267 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 147 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gavarnie-Gèdre s'étend sur 227,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 340 habitants au recensement de 2023.
Gavarnie-Gèdre est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des deux communes de Gavarnie et Gèdre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gavarnie-Gèdre (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gavarnie-Gèdre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gavarnie-Gèdre en 2026 ?
À Gavarnie-Gèdre, le prix médian d'un T2 est de 2 267 €/m², avec une fourchette de 1 696 € à 2 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Gavarnie-Gèdre ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 60 554 € (1er quartile) à 91 541 € (3e quartile), autour de 80 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gavarnie-Gèdre ?
Le prix médian d'un T2 à Gavarnie-Gèdre se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 640 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gavarnie-Gèdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Gavarnie-Gèdre.