Prix d'un maison à Gastins
À Gastins, le prix médian d'un maison est de 1 758 €/m², soit environ 175 508 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gastins
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 211 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gastins
Sur les ventes d'une maison à Gastins, la moitié se sont conclues entre 194 000 € et 290 000 €, pour un prix médian de 232 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 915 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 594 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 929 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 690 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gastins s'étend sur 15 km², s'étage entre 93 et 139 m d'altitude et comptait 741 habitants au recensement de 2023.
Gastins (les « s » ne se prononcent pas) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gastins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gastins
Q1Quel est le prix d'une maison à Gastins en 2026 ?
À Gastins, le prix médian d'une maison est de 1 758 €/m², avec une fourchette de 1 565 € à 2 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Gastins ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 156 238 € (1er quartile) à 268 320 € (3e quartile), autour de 175 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gastins ?
Le prix médian d'une maison à Gastins se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 883 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gastins ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gastins sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.