Prix d'un maison à Garnay
À Garnay, le prix médian d'un maison est de 1 667 €/m², soit environ 203 409 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Garnay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 50 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 26 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Garnay
Sur les ventes d'une maison à Garnay, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 238 750 €, pour un prix médian de 169 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 074 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 752 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 576 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 586 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Garnay s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 94 et 144 m d'altitude et comptait 1 019 habitants au recensement de 2023.
Garnay est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. C'est une commune rurale et résidenti Garnay est une commune rurale qui compte 1 019 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Blaise et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Garnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Garnay
Q1Quel est le prix d'une maison à Garnay en 2026 ?
À Garnay, le prix médian d'une maison est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 047 € à 2 129 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Garnay ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 127 722 € (1er quartile) à 259 861 € (3e quartile), autour de 203 409 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Garnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Garnay sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.