Prix d'un studio (1 pièce) à Gardanne
À Gardanne, le prix médian d'un studio est de 3 698 €/m², soit environ 99 846 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gardanne
À 3 698 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Gardanne mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 245 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 4 570 €/m², environ 24 % au-dessus, et Marseille 13e Arrondissement à 2 856 €/m², environ 23 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gardanne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gardanne
Q1Quel est le prix d'un studio à Gardanne en 2026 ?
À Gardanne, le prix médian d'un studio est de 3 698 €/m², avec une fourchette de 3 182 € à 4 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Gardanne ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 85 914 € (1er quartile) à 132 516 € (3e quartile), autour de 99 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gardanne ?
Le prix médian d'un studio à Gardanne se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gardanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gardanne sur les 12 derniers mois.