Prix d'un maison à Gan
À Gan, le prix médian d'un maison est de 2 010 €/m², soit environ 247 230 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 299 % au-dessus. Les 46 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Gan
Sur les ventes d'une maison à Gan, la moitié se sont conclues entre 173 985 € et 295 300 €, pour un prix médian de 224 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 257 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 1 988 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 727 €/m² |
| 2025 | 46 | 2 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 988 € à 2 171 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gan s'étend sur 39,6 km², s'étage entre 186 et 478 m d'altitude et comptait 5 676 habitants au recensement de 2023.
Gan est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Gantois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gan (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Gan
Q1Quel est le prix d'une maison à Gan en 2026 ?
À Gan, le prix médian d'une maison est de 2 010 €/m², avec une fourchette de 1 347 € à 2 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Gan ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 165 681 € (1er quartile) à 315 372 € (3e quartile), autour de 247 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gan ?
Le prix médian d'une maison à Gan se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gan ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Gan sur les 12 derniers mois.