Immobilier à Gabian, les ventes publiées
Gabian est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 59 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 51 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gabian s'étend sur 16 km², s'étage entre 82 et 260 m d'altitude et comptait 886 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gabianais.
Gabian [ga.bjɑ̃] (en occitan [ga.'βjan]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Thongue, le ruisseau de Lène et par divers autres petits cours d'eau. Gabian est une commune rurale qui compte 886 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gabian (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gabian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 297 000 € | 3 062 €/m² | RTE DE MONTESQUIEU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 125 000 € | 3 378 €/m² | RUE DE L'EVECHE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 21 000 € | 467 €/m² | PL DU PLO |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 58 000 € | 644 €/m² | CHE DE MONT COUNIL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 161 m² | 8 | 284 175 € | 1 765 €/m² | RUE DE L'ARGENTERIE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 299 000 € | 3 833 €/m² | RUE DE L'ARGENTERIE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 201 550 € | 3 008 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 28 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 31 mars 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 €/m² | AV DE LA GARE |
| 11 mars 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 74 250 € | 1 856 €/m² | RUE DU PIOCH |
| 14 février 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 219 650 € | 2 584 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 3 février 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 55 000 € | 539 €/m² | IMP DES REMPARTS |
| 31 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE FLACQUERIE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 81 700 € | 1 945 €/m² | RUE DU PORCHE |
| 16 décembre 2024 | Maison | 66 m² | 2 | 112 240 € | 1 701 €/m² | RUE DU PIOCH |
| 10 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 160 000 € | 1 633 €/m² | RUE NEUVE |
| 29 octobre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 312 800 € | 5 213 €/m² | AV DE ROUJAN |
| 22 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 174 950 € | 2 187 €/m² | CHE DES BARQUES |
| 27 septembre 2024 | Maison | 123 m² | 3 | 111 500 € | 907 €/m² | RUE DU THERON |
| 23 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 148 378 € | 2 120 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 20 septembre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 252 820 € | 1 806 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 6 août 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 193 050 € | 1 582 €/m² | PL DE L'AIRETTE |
| 1er août 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 80 900 € | 1 264 €/m² | RUE DE L'ETOILE |
| 15 juillet 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 98 380 € | 1 726 €/m² | RUE DU PIOCH |
| 8 juillet 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 92 000 € | 1 769 €/m² | RUE DES LILAS |
| 5 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 15 000 € | 161 €/m² | CAMP ROUSSEL |
| 24 juin 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 297 350 € | 3 197 €/m² | LOT BARRE |
| 17 juin 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 49 000 € | 1 225 €/m² | AV DE LA GARE |
| 1er mars 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 138 000 € | 2 339 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 16 février 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 122 000 € | 1 525 €/m² | CHE DES BARQUES |
| 23 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 €/m² | RUE DU THERON |
| 18 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 101 130 € | 1 124 €/m² | RUE FLACQUERIE |
| 25 octobre 2023 | Maison | 72 m² | 5 | 80 000 € | 1 111 €/m² | GR GRAND RUE |
| 5 octobre 2023 | Maison | 67 m² | 2 | 100 000 € | 1 493 €/m² | RUE DU PIOCH |
| 8 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 117 000 € | 1 376 €/m² | RUE DE L'EVECHE |
| 22 août 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 108 850 € | 1 134 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 17 août 2023 | Maison | 105 m² | 2 | 125 363 € | 1 194 €/m² | RUE DU PORCHE |
| 8 août 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 176 600 € | 2 419 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 28 juillet 2023 | Maison | 25 m² | 2 | 56 829 € | 2 273 €/m² | AV DE ROUJAN |
| 8 juin 2023 | Maison | 63 m² | 4 | 29 000 € | 460 €/m² | RUE DE L'EVECHE |
| 7 juin 2023 | Maison | 111 m² | 6 | 117 000 € | 1 054 €/m² | RUE DU THERON |
| 2 juin 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 154 500 € | 2 239 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 30 mai 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 155 000 € | 1 292 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 12 mai 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 €/m² | RUE BARBACANE |
| 3 mai 2023 | Maison | 32 m² | 1 | 69 000 € | 2 156 €/m² | IMP DES REMPARTS |
| 21 mars 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 162 000 € | 1 705 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 16 mars 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 256 520 € | 1 832 €/m² | AV DE FAUGERES |
| 14 mars 2023 | Maison | 103 m² | 6 | 249 900 € | 2 426 €/m² | RTE DE MONTESQUIEU |
| 10 février 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 €/m² | AV DE LA GARE |
| 10 février 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 95 000 € | 1 357 €/m² | RUE DE L'ARGENTERIE |
| 17 janvier 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 135 000 € | 1 570 €/m² | AV DE FAUGERES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 705 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 245 € et 2 172 €.
Les 51 ventes de maisons publiées vont de 161 € à 5 213 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 161 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gabian ?
- Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 705 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gabian ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gabian ?
- Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 705 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 245 € et 2 172 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gabian avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.