Prix d'un maison à Fresnes-sur-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 3 123 €/m², soit environ 328 601 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fresnes-sur-Marne
Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 6 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 75 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fresnes-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Fresnes-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 299 100 € et 366 000 €, pour un prix médian de 317 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 295 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 505 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 953 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 839 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fresnes-sur-Marne s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 38 et 88 m d'altitude et comptait 948 habitants au recensement de 2023.
Fresnes-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fresnes-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fresnes-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Fresnes-sur-Marne en 2026 ?
À Fresnes-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 3 123 €/m², avec une fourchette de 2 551 € à 3 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Fresnes-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 268 478 € (1er quartile) à 393 764 € (3e quartile), autour de 328 601 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fresnes-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Fresnes-sur-Marne se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 705 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fresnes-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Fresnes-sur-Marne sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.