Prix d'un maison à Fos
À Fos, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 74 712 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 291 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Fos
Sur les ventes d'une maison à Fos, la moitié se sont conclues entre 50 275 € et 119 250 €, pour un prix médian de 78 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 564 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 941 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 051 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 941 € à 1 138 €, soit +20,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fos s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 520 et 2 024 m d'altitude et comptait 248 habitants au recensement de 2023.
Fos (Hòs en occitan) est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Garonne, le ruisseau de Maudan, le ruisseau de Palarquère et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fos (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fos
Q1Quel est le prix d'une maison à Fos en 2026 ?
À Fos, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 745 € à 1 320 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Fos ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 55 653 € (1er quartile) à 98 584 € (3e quartile), autour de 74 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fos ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Fos sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.