Prix d'un maison à Formiguères
À Formiguères, le prix médian d'un maison est de 2 690 €/m², soit environ 231 658 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Formiguères
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 84 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 29 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 47 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Formiguères
Sur les ventes d'une maison à Formiguères, la moitié se sont conclues entre 154 550 € et 279 721 €, pour un prix médian de 216 758 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 318 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 137 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 830 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 606 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 137 € à 2 830 €, soit +32,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Formiguères s'étend sur 46,9 km², s'étage entre 1 428 et 2 808 m d'altitude et comptait 494 habitants au recensement de 2023.
Formiguères (catalan, Formiguera) est une commune française située dans l'ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays du Capcir, un haut plateau constitué d'une ancienne cuvette glaciaire resserrée entre les massifs granitiques du Carlit et du Madrès. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Aude, la Galba, la Lladura et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Formiguères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Formiguères
Q1Quel est le prix d'une maison à Formiguères en 2026 ?
À Formiguères, le prix médian d'une maison est de 2 690 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 3 602 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Formiguères ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 172 247 € (1er quartile) à 310 132 € (3e quartile), autour de 231 658 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Formiguères ?
Le prix médian d'une maison à Formiguères se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Formiguères ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Formiguères sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.