Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Formiguères
À Formiguères, le prix médian d'un T4 est de 1 999 €/m², soit environ 233 829 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Formiguères
Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 117 m² pour un T4, soit environ 119 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 94 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 45 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 999 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Formiguères
Sur les ventes d'un T4 à Formiguères, la moitié se sont conclues entre 189 105 € et 247 315 €, pour un prix médian de 218 210 €.
La moitié des T4 vendus font entre 108 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 821 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Formiguères s'étend sur 46,9 km², s'étage entre 1 428 et 2 808 m d'altitude et comptait 494 habitants au recensement de 2023.
Formiguères (catalan, Formiguera) est une commune française située dans l'ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays du Capcir, un haut plateau constitué d'une ancienne cuvette glaciaire resserrée entre les massifs granitiques du Carlit et du Madrès. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Aude, la Galba, la Lladura et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Formiguères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Formiguères
Q1Quel est le prix d'un T4 à Formiguères en 2026 ?
À Formiguères, le prix médian d'un T4 est de 1 999 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Formiguères ?
Le prix médian d'un T4 à Formiguères se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 002 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Formiguères ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Formiguères sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.