Prix d'un maison à Fontenay-le-Vicomte
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian d'un maison est de 3 030 €/m², soit environ 308 895 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenay-le-Vicomte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 56 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 16 % en dessous. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenay-le-Vicomte
Sur les ventes d'une maison à Fontenay-le-Vicomte, la moitié se sont conclues entre 251 000 € et 336 250 €, pour un prix médian de 293 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 456 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 386 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 680 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 571 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 386 € à 2 571 €, soit −24 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontenay-le-Vicomte s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 46 et 84 m d'altitude et comptait 1 596 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-le-Vicomte (prononcé [fɔ̃t̪ǝnɛ lǝ vikɔ̃t̪]) est une commune française située à trente-cinq kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Fontenois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-le-Vicomte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontenay-le-Vicomte
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenay-le-Vicomte en 2026 ?
À Fontenay-le-Vicomte, le prix médian d'une maison est de 3 030 €/m², avec une fourchette de 2 421 € à 3 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Fontenay-le-Vicomte ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 246 776 € (1er quartile) à 348 573 € (3e quartile), autour de 308 895 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fontenay-le-Vicomte ?
Le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Vicomte se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 208 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fontenay-le-Vicomte ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Fontenay-le-Vicomte sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.