Prix d'un maison à Fontenay-aux-Roses
À Fontenay-aux-Roses, le prix médian d'un maison est de 5 909 €/m², soit environ 673 626 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenay-aux-Roses
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 187 % au-dessus. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 222 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Fontenay-aux-Roses, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenay-aux-Roses
Sur les ventes d'une maison à Fontenay-aux-Roses, la moitié se sont conclues entre 557 500 € et 825 800 €, pour un prix médian de 670 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 378 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 6 783 €/m² |
| 2024 | 24 | 5 500 €/m² |
| 2025 | 38 | 5 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 783 € à 5 851 €, soit −13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fontenay-aux-Roses s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 58 et 164 m d'altitude et comptait 24 070 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-aux-Roses (prononcer [fɔ̃tnɛoʁoz]) est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud-ouest de Paris. Elle se situe à huit kilomètres de la cathédrale Notre-Dame de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-aux-Roses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontenay-aux-Roses
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontenay-aux-Roses
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenay-aux-Roses en 2026 ?
À Fontenay-aux-Roses, le prix médian d'une maison est de 5 909 €/m², avec une fourchette de 4 968 € à 7 542 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Fontenay-aux-Roses ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 566 352 € (1er quartile) à 859 788 € (3e quartile), autour de 673 626 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fontenay-aux-Roses ?
Le prix médian d'une maison à Fontenay-aux-Roses se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fontenay-aux-Roses ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Fontenay-aux-Roses sur les 12 derniers mois.