Prix d'un maison à Fontaines
À Fontaines, le prix médian d'un maison est de 773 €/m², soit environ 80 055 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontaines
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 130 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontaines
Sur les ventes d'une maison à Fontaines, la moitié se sont conclues entre 27 250 € et 122 750 €, pour un prix médian de 66 585 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 726 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 926 €/m² |
| 2024 | 5 | 683 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 061 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Fontaines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontaines
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontaines en 2026 ?
À Fontaines, le prix médian d'une maison est de 773 €/m², avec une fourchette de 499 € à 1 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Fontaines ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 51 716 € (1er quartile) à 111 356 € (3e quartile), autour de 80 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fontaines ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Fontaines sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.