Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Flumet
À Flumet, le prix médian d'un T3 est de 4 031 €/m², soit environ 205 581 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Flumet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 181 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 43 % en dessous. Le prix médian, 4 031 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Flumet mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Flumet
Sur les ventes d'un T3 à Flumet, la moitié se sont conclues entre 166 120 € et 213 340 €, pour un prix médian de 187 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 482 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 427 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 259 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flumet s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 854 et 1 930 m d'altitude et comptait 799 habitants au recensement de 2023.
Flumet est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le territoire communal accueille une station de sports d'hiver, Flumet - Saint-Nicolas-la-Chapelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flumet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Flumet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Flumet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Flumet en 2026 ?
À Flumet, le prix médian d'un T3 est de 4 031 €/m², avec une fourchette de 3 308 € à 4 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 51 m² à Flumet ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 168 708 € (1er quartile) à 251 634 € (3e quartile), autour de 205 581 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Flumet ?
Le prix médian d'un T3 à Flumet se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Flumet ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Flumet sur les 12 derniers mois.