Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Flumet
À Flumet, le prix médian d'un T2 est de 3 304 €/m², soit environ 95 816 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Flumet
Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Flumet mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 29 m², est environ 36 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². Le prix médian, 3 304 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 205 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Flumet
Sur les ventes d'un T2 à Flumet, la moitié se sont conclues entre 66 600 € et 148 045 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 21 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 448 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 511 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 283 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flumet s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 854 et 1 930 m d'altitude et comptait 799 habitants au recensement de 2023.
Flumet est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le territoire communal accueille une station de sports d'hiver, Flumet - Saint-Nicolas-la-Chapelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flumet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Flumet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Flumet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Flumet en 2026 ?
À Flumet, le prix médian d'un T2 est de 3 304 €/m², avec une fourchette de 3 090 € à 3 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 29 m² à Flumet ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 89 610 € (1er quartile) à 106 836 € (3e quartile), autour de 95 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Flumet ?
Le prix médian d'un T2 à Flumet se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Flumet ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Flumet sur les 12 derniers mois.