Prix d'un maison à Flourens
À Flourens, le prix médian d'un maison est de 3 275 €/m², soit environ 371 039 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Flourens
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 20 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Flourens
Sur les ventes d'une maison à Flourens, la moitié se sont conclues entre 318 500 € et 452 645 €, pour un prix médian de 370 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 888 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 510 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 137 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 201 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 510 € à 3 201 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flourens s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 152 et 243 m d'altitude et comptait 2 084 habitants au recensement de 2023.
Flourens [fluʁɛ̃s] est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Seillonne, le ruisseau de Noncesse et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flourens (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Flourens
Q1Quel est le prix d'une maison à Flourens en 2026 ?
À Flourens, le prix médian d'une maison est de 3 275 €/m², avec une fourchette de 2 531 € à 3 541 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Flourens ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 286 717 € (1er quartile) à 401 222 € (3e quartile), autour de 371 039 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Flourens ?
Le prix médian d'une maison à Flourens est proche de la médiane des appartements de la ville (3 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Flourens ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Flourens sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.