Prix d'un studio (1 pièce) à Fleury-sur-Orne
À Fleury-sur-Orne, le prix médian d'un studio est de 3 121 €/m², soit environ 90 509 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Fleury-sur-Orne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 111 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 46 % en dessous. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 4 types de biens mesurés à Fleury-sur-Orne, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 121 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Fleury-sur-Orne
Sur les ventes d'un studio à Fleury-sur-Orne, la moitié se sont conclues entre 89 000 € et 100 000 €, pour un prix médian de 97 924 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 095 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 913 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 802 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Fleury-sur-Orne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Fleury-sur-Orne
Q1Quel est le prix d'un studio à Fleury-sur-Orne en 2026 ?
À Fleury-sur-Orne, le prix médian d'un studio est de 3 121 €/m², avec une fourchette de 2 854 € à 3 524 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Fleury-sur-Orne ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 82 766 € (1er quartile) à 102 196 € (3e quartile), autour de 90 509 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Fleury-sur-Orne ?
Le prix médian d'un studio à Fleury-sur-Orne se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 976 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Fleury-sur-Orne ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Fleury-sur-Orne sur les 12 derniers mois.