Prix d'un maison à Fleury-sur-Orne
À Fleury-sur-Orne, le prix médian d'un maison est de 2 611 €/m², soit environ 258 489 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fleury-sur-Orne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 161 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 33 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Fleury-sur-Orne, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 57 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fleury-sur-Orne
Sur les ventes d'une maison à Fleury-sur-Orne, la moitié se sont conclues entre 198 755 € et 279 000 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 418 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 723 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 605 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 595 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 723 € à 2 595 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Fleury-sur-Orne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fleury-sur-Orne
Q1Quel est le prix d'une maison à Fleury-sur-Orne en 2026 ?
À Fleury-sur-Orne, le prix médian d'une maison est de 2 611 €/m², avec une fourchette de 2 271 € à 3 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Fleury-sur-Orne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 224 829 € (1er quartile) à 298 485 € (3e quartile), autour de 258 489 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fleury-sur-Orne ?
Le prix médian d'une maison à Fleury-sur-Orne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 976 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fleury-sur-Orne ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Fleury-sur-Orne sur les 12 derniers mois.