Prix d'un maison à Félines-Minervois
À Félines-Minervois, le prix médian d'un maison est de 1 317 €/m², soit environ 145 247 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Félines-Minervois
Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 9 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 375 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Félines-Minervois
Sur les ventes d'une maison à Félines-Minervois, la moitié se sont conclues entre 50 750 € et 197 300 €, pour un prix médian de 160 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 142 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 679 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 055 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 562 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Félines-Minervois s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 143 et 922 m d'altitude et comptait 502 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Félinois.
Félines-Minervois (en occitan Felina de Menerbés) est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Ognon, le ruisseau de Canet, le ruisseau de Linze, le ruisseau du Cros et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « causses du Minervois ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Félines-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Félines-Minervois
Q1Quel est le prix d'une maison à Félines-Minervois en 2026 ?
À Félines-Minervois, le prix médian d'une maison est de 1 317 €/m², avec une fourchette de 787 € à 1 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Félines-Minervois ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 86 774 € (1er quartile) à 186 419 € (3e quartile), autour de 145 247 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Félines-Minervois ?
Le prix médian d'une maison à Félines-Minervois se situe environ 113 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Félines-Minervois ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Félines-Minervois sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.