Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Eyguières
À Eyguières, le prix médian d'un T4 est de 3 080 €/m², soit environ 243 320 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Eyguières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 35 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 25 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 080 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 65 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Eyguières, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 108 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Eyguières
Sur les ventes d'un T4 à Eyguières, la moitié se sont conclues entre 203 600 € et 256 175 €, pour un prix médian de 240 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 080 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 378 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Eyguières s'étend sur 68,8 km², s'étage entre 63 et 496 m d'altitude et comptait 7 119 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Eyguiérens.
Eyguières est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur le piémont sud du massif des Alpilles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eyguières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eyguières
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Eyguières
Q1Quel est le prix d'un T4 à Eyguières en 2026 ?
À Eyguières, le prix médian d'un T4 est de 3 080 €/m², avec une fourchette de 2 127 € à 3 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Eyguières ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 168 033 € (1er quartile) à 257 066 € (3e quartile), autour de 243 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Eyguières ?
Le prix médian d'un T4 à Eyguières se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 182 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Eyguières ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Eyguières sur les 12 derniers mois.