Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Excenevex
À Excenevex, le prix médian d'un T4 est de 3 406 €/m², soit environ 216 268 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Excenevex
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 177 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 6 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 64 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 3 406 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Excenevex
Sur les ventes d'un T4 à Excenevex, la moitié se sont conclues entre 432 250 € et 432 250 €, pour un prix médian de 432 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 55 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 472 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Excenevex s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 372 et 451 m d'altitude et comptait 1 327 habitants au recensement de 2023.
Excenevex (prononcé [ɛksɛnvɛ]; le -x final est muet) est une commune française située en Chablais, dans le département de la Haute-Savoie et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Station touristique connue pour sa plage de sable fin, la seule de Haute-Savoie, elle fait également partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Excenevex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Excenevex
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Excenevex
Q1Quel est le prix d'un T4 à Excenevex en 2026 ?
À Excenevex, le prix médian d'un T4 est de 3 406 €/m², avec une fourchette de 3 092 € à 3 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 64 m² à Excenevex ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 196 349 € (1er quartile) à 252 513 € (3e quartile), autour de 216 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Excenevex ?
Le prix médian d'un T4 à Excenevex se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Excenevex ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Excenevex sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.