Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Excenevex
À Excenevex, le prix médian d'un T3 est de 5 194 €/m², soit environ 369 626 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Excenevex
Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 92 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 1 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 5 194 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Excenevex
Sur les ventes d'un T3 à Excenevex, la moitié se sont conclues entre 314 950 € et 404 758 €, pour un prix médian de 351 915 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 194 €/m² |
| 2024 | 1 | 6 000 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 763 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Excenevex s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 372 et 451 m d'altitude et comptait 1 327 habitants au recensement de 2023.
Excenevex (prononcé [ɛksɛnvɛ]; le -x final est muet) est une commune française située en Chablais, dans le département de la Haute-Savoie et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Station touristique connue pour sa plage de sable fin, la seule de Haute-Savoie, elle fait également partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Excenevex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Excenevex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Excenevex en 2026 ?
À Excenevex, le prix médian d'un T3 est de 5 194 €/m², avec une fourchette de 5 030 € à 5 815 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Excenevex ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 357 974 € (1er quartile) à 413 810 € (3e quartile), autour de 369 626 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Excenevex ?
Le prix médian d'un T3 à Excenevex se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Excenevex ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Excenevex sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.