Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Etaux
À Etaux, le prix médian d'un T4 est de 3 667 €/m², soit environ 344 667 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Etaux
La surface moyenne des T4 vendus, 94 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 84 m². Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 157 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Etaux
Sur les ventes d'un T4 à Etaux, la moitié se sont conclues entre 256 650 € et 350 000 €, pour un prix médian de 330 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 752 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 882 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 918 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Etaux s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 580 et 922 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Eteaux, et Etaux jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Etaux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Etaux en 2026 ?
À Etaux, le prix médian d'un T4 est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 2 659 € à 3 974 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 94 m² à Etaux ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 249 927 € (1er quartile) à 373 569 € (3e quartile), autour de 344 667 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Etaux ?
Le prix médian d'un T4 à Etaux se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Etaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Etaux sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.