Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Etaux
À Etaux, le prix médian d'un T3 est de 4 139 €/m², soit environ 299 409 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Etaux
Les appartements vendus dans la commune font 84 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 141 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Etaux
Sur les ventes d'un T3 à Etaux, la moitié se sont conclues entre 272 474 € et 307 775 €, pour un prix médian de 283 598 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 014 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 458 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Etaux s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 580 et 922 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Eteaux, et Etaux jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Etaux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Etaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Etaux en 2026 ?
À Etaux, le prix médian d'un T3 est de 4 139 €/m², avec une fourchette de 4 007 € à 4 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Etaux ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 289 837 € (1er quartile) à 329 980 € (3e quartile), autour de 299 409 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Etaux ?
Le prix médian d'un T3 à Etaux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 941 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Etaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Etaux.