Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Estillac
À Estillac, le prix médian d'un T2 est de 1 950 €/m², soit environ 79 950 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Estillac
La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 1 950 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Estillac, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Passage ressort à 2 016 €/m², environ 3 % au-dessus, et Tonneins à 1 043 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Estillac
Sur les ventes d'un T2 à Estillac, la moitié se sont conclues entre 76 425 € et 81 000 €, pour un prix médian de 79 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 951 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 411 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 113 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Estillac s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 54 et 164 m d'altitude et comptait 2 463 habitants au recensement de 2023.
Estillac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Estillac est une commune de type einture urbaine qui compte 2 463 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Agglomération d'Agen et de l'aire d'attraction d'Agen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Estillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Estillac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Estillac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Estillac en 2026 ?
À Estillac, le prix médian d'un T2 est de 1 950 €/m², avec une fourchette de 1 893 € à 2 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Estillac ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 77 613 € (1er quartile) à 85 280 € (3e quartile), autour de 79 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Estillac ?
Le prix médian d'un T2 à Estillac se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Estillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Estillac sur les 12 derniers mois.