Prix d'un maison à Estadens
À Estadens, le prix médian d'un maison est de 731 €/m², soit environ 66 867 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Estadens
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 435 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Estadens
Sur les ventes d'une maison à Estadens, la moitié se sont conclues entre 76 473 € et 134 750 €, pour un prix médian de 125 215 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 148 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 6 | 557 €/m² |
| 2025 | 7 | 968 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Estadens s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 396 et 805 m d'altitude et comptait 526 habitants au recensement de 2023.
Estadens est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Rucan et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Estadens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Estadens
Q1Quel est le prix d'une maison à Estadens en 2026 ?
À Estadens, le prix médian d'une maison est de 731 €/m², avec une fourchette de 475 € à 1 489 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Estadens ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 43 479 € (1er quartile) à 136 198 € (3e quartile), autour de 66 867 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Estadens ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Estadens sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.