Prix d'un maison à Essarts en Bocage
À Essarts en Bocage, le prix médian d'un maison est de 1 631 €/m², soit environ 156 576 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Essarts en Bocage
Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 73 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 152 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Essarts en Bocage
Sur les ventes d'une maison à Essarts en Bocage, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 173 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 756 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 77 | 1 660 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 559 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 740 € à 1 559 €, soit −10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Essarts en Bocage s'étend sur 68,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 851 habitants au recensement de 2023.
Essarts-en-Bocage (graphiée Essarts en Bocage jusqu'au 31 décembre 2023) est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Essartois. Un arrêté préfectoral du 5 octobre 2015 permet la création de cette commune nouvelle par fusion de Boulogne, des Essarts, de L'Oie et de Sainte-Florence à compter du 1er janvier 2016.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Essarts-en-Bocage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Essarts en Bocage
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Essarts en Bocage
Q1Quel est le prix d'une maison à Essarts en Bocage en 2026 ?
À Essarts en Bocage, le prix médian d'une maison est de 1 631 €/m², avec une fourchette de 1 123 € à 2 212 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Essarts en Bocage ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 107 808 € (1er quartile) à 212 352 € (3e quartile), autour de 156 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Essarts en Bocage ?
Le prix médian d'une maison à Essarts en Bocage se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 734 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Essarts en Bocage ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Essarts en Bocage sur les 12 derniers mois.