Immobilier à Espondeilhan, les ventes publiées
Espondeilhan est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Espondeilhan s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 60 et 123 m d'altitude et comptait 1 268 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Espondeilhanais.
Espondeilhan est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Merdanson et par un autre cours d'eau. Espondeilhan est une commune rurale qui compte 1 268 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Espondeilhan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Espondeilhan
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 180 000 € | 1 565 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 333 100 € | 2 872 €/m² | LOT DU TRAS CASTEL |
| 6 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 249 463 € | 2 599 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
| 29 août 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 260 000 € | 2 574 €/m² | RUE EOLE |
| 27 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 231 000 € | 2 750 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 19 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 228 723 € | 2 723 €/m² | RUE DES CAMPS NEGRES |
| 12 mai 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 219 000 € | 2 772 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
| 6 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
| 3 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 206 500 € | 2 269 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 28 février 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 142 000 € | 2 840 €/m² | RUE DES CONSULS |
| 12 décembre 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 65 000 € | 915 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 30 septembre 2024 | Maison | 135 m² | 3 | 524 091 € | 3 882 €/m² | CHE DES COSTES |
| 30 août 2024 | Maison | 89 m² | 3 | 310 320 € | 3 487 €/m² | AV NOTRE DAME DES PINS |
| 17 juillet 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 61 500 € | 1 118 €/m² | RUE DE LA JONCASSE |
| 15 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 141 550 € | 2 359 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 10 juillet 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 248 050 € | 2 918 €/m² | RUE EOLE |
| 24 juin 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 242 150 € | 2 721 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
| 11 juin 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 80 000 € | 1 333 €/m² | IMP DE LA GALINIERE |
| 6 juin 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 7 décembre 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 €/m² | RUE DE LA JONCASSE |
| 10 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 309 000 € | 3 863 €/m² | LOT DU TRAS CASTEL |
| 13 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 350 000 € | 3 889 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 19 septembre 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 315 213 € | 3 216 €/m² | LOT LES AMANDIERS |
| 15 septembre 2023 | Maison | 117 m² | 6 | 384 761 € | 3 289 €/m² | RUE DE L ESPITAL |
| 4 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 239 450 € | 2 721 €/m² | RUE DU CARIGNAN |
| 9 mai 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 347 000 € | 3 243 €/m² | AV DE LA TUILERIE |
| 18 avril 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
| 2 mars 2023 | Maison | 32 m² | 2 | 59 400 € | 1 856 €/m² | RUE DES CONSULS |
| 24 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 299 500 € | 2 995 €/m² | CHE DU PETROLE |
| 12 janvier 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 313 000 € | 3 726 €/m² | RUE DU VERMENTINO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 736 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 292 € et 3 161 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 915 € à 3 889 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 135 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Espondeilhan ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 736 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Espondeilhan ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Espondeilhan ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 736 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 292 € et 3 161 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.