Immobilier à Epiniac, les ventes publiées
Epiniac est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 54 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 42 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Epiniac s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 11 et 107 m d'altitude et comptait 1 438 habitants au recensement de 2023.
Epiniac ou Épiniac est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 438 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Epiniac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Epiniac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² | LES APPELAIS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 €/m² | CADRAN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 120 500 € | 2 231 €/m² | RUE DE LA BUTTE .ST LEONARD |
| 29 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 410 000 € | 3 761 €/m² | RAINGO |
| 8 août 2025 | Maison | 151 m² | 4 | 279 000 € | 1 848 €/m² | RUE DU DOMAINE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 €/m² | RUE DE LA CROIX DE BOIS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 155 100 € | 2 585 €/m² | LE BREIL |
| 19 juin 2025 | Maison | 220 m² | 5 | 305 500 € | 1 389 €/m² | LA DURANTAIS |
| 10 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 56 000 € | 622 €/m² | LA VILLE JEAN |
| 30 mai 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 193 000 € | 1 911 €/m² | DES OLIVIERS |
| 22 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RUE DE LA COUR ES GELEE |
| 10 mars 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 630 000 € | 4 200 €/m² | RUE DE LA NOURAYE .ST LEONARD |
| 10 mars 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 €/m² | LA BASSE BOUILLIERE |
| 28 février 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 226 000 € | 2 354 €/m² | CADRAN |
| 10 janvier 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 70 000 € | 1 273 €/m² | LA FOLTIERE |
| 5 décembre 2024 | Maison | 55 m² | 1 | 180 000 € | 3 273 €/m² | LA VILLE JEAN |
| 5 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 230 000 € | 2 875 €/m² | LA VILLE JEAN |
| 20 novembre 2024 | Maison | 52 m² | 1 | 135 000 € | 2 596 €/m² | LA CHERULAIS |
| 29 octobre 2024 | Maison | 36 m² | 1 | 35 000 € | 972 €/m² | LA POMMERAIS |
| 24 septembre 2024 | Maison | 123 m² | 4 | 150 000 € | 1 220 €/m² | LE CHAUSSIX VERT |
| 20 septembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 €/m² | LE CROISET |
| 17 septembre 2024 | Maison | 43 m² | 1 | 40 000 € | 930 €/m² | LA FOLTIERE |
| 19 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 176 000 € | 1 956 €/m² | RUE DE LA CROIX HAREL |
| 9 août 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 150 000 € | 2 273 €/m² | IMP DES ROCHES |
| 28 juin 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU DOUET DES ROCHES |
| 28 juin 2024 | Maison | 51 m² | 3 | 118 000 € | 2 314 €/m² | IMP DES ROCHES |
| 24 juin 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 190 000 € | 2 135 €/m² | RUE DE LA FLEURIAIS |
| 21 juin 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 215 990 € | 2 541 €/m² | RUE DE LA RANGEE .ST LEONARD |
| 19 juin 2024 | Maison | 120 m² | 2 | 141 000 € | 1 175 €/m² | RUE DES SPORTS |
| 30 avril 2024 | Maison | 146 m² | 5 | 145 000 € | 993 €/m² | RUE DE LA MARE PETEL |
| 11 mars 2024 | Maison | 116 m² | 4 | 50 000 € | 431 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 140 m² | 7 | 160 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 €/m² | MI VOIE |
| 10 novembre 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 139 320 € | 1 935 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 110 000 € | 809 €/m² | LA GAURONNIERE |
| 16 août 2023 | Maison | 150 m² | 7 | 240 000 € | 1 600 €/m² | LA PEQUINAIE |
| 7 août 2023 | Maison | 218 m² | 8 | 344 000 € | 1 578 €/m² | LA GRIVAIS |
| 31 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 210 000 € | 2 386 €/m² | RES DU CALVAIRE .ST LEONARD |
| 21 juillet 2023 | Maison | 96 m² | 3 | 62 000 € | 646 €/m² | LE BREIL |
| 5 juin 2023 | Maison | 133 m² | 4 | 199 757 € | 1 502 €/m² | LA GRIVAIS |
| 15 mai 2023 | Maison | 49 m² | 2 | 125 000 € | 2 551 €/m² | LA POMMERAIS |
| 17 février 2023 | Maison | 56 m² | 1 | 140 000 € | 2 500 €/m² | LA CHERULAIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 893 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 302 € et 2 378 €.
Les 42 ventes de maisons publiées vont de 431 € à 4 200 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Epiniac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Epiniac ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Epiniac ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Epiniac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Epiniac ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 302 € et 2 378 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Epiniac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.