Prix d'un maison à Épineau-les-Voves
À Épineau-les-Voves, le prix médian d'un maison est de 1 353 €/m², soit environ 110 099 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épineau-les-Voves
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 32 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 45 % en dessous. Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Épineau-les-Voves
Sur les ventes d'une maison à Épineau-les-Voves, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 89 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 346 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 308 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 446 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épineau-les-Voves s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 78 et 147 m d'altitude et comptait 708 habitants au recensement de 2023.
Épineau-les-Voves est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épineau-les-Voves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épineau-les-Voves
Q1Quel est le prix d'une maison à Épineau-les-Voves en 2026 ?
À Épineau-les-Voves, le prix médian d'une maison est de 1 353 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 1 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Épineau-les-Voves ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 92 433 € (1er quartile) à 139 024 € (3e quartile), autour de 110 099 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Épineau-les-Voves ?
Le prix médian d'une maison à Épineau-les-Voves se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 733 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Épineau-les-Voves ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Épineau-les-Voves sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.