Prix d'un maison à Épieds-en-Beauce
À Épieds-en-Beauce, le prix médian d'un maison est de 1 365 €/m², soit environ 142 392 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épieds-en-Beauce
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 90 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Épieds-en-Beauce
Sur les ventes d'une maison à Épieds-en-Beauce, la moitié se sont conclues entre 110 750 € et 179 500 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 038 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 257 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 471 € à 1 257 €, soit −14,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épieds-en-Beauce s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 114 et 129 m d'altitude et comptait 1 459 habitants au recensement de 2023.
Épieds-en-Beauce est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. Épieds-en-Beauce est une commune rurale qui compte 1 459 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épieds-en-Beauce » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Épieds-en-Beauce
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épieds-en-Beauce
Q1Quel est le prix d'une maison à Épieds-en-Beauce en 2026 ?
À Épieds-en-Beauce, le prix médian d'une maison est de 1 365 €/m², avec une fourchette de 946 € à 1 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Épieds-en-Beauce ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 98 713 € (1er quartile) à 188 127 € (3e quartile), autour de 142 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Épieds-en-Beauce ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Épieds-en-Beauce sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.