Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Éloise
À Éloise, le prix médian d'un T4 est de 2 839 €/m², soit environ 245 856 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Éloise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 232 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 839 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Éloise
Sur les ventes d'un T4 à Éloise, la moitié se sont conclues entre 257 400 € et 317 500 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 59 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 869 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 177 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 839 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Éloise s'étend sur 9 km², s'étage entre 330 et 533 m d'altitude et comptait 931 habitants au recensement de 2023.
Éloise est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Éloise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Éloise
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Éloise
Q1Quel est le prix d'un T4 à Éloise en 2026 ?
À Éloise, le prix médian d'un T4 est de 2 839 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 3 404 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Éloise ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 202 067 € (1er quartile) à 294 809 € (3e quartile), autour de 245 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Éloise ?
Le prix médian d'un T4 à Éloise se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Éloise ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Éloise sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.