Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Éloise
À Éloise, le prix médian d'un T3 est de 3 462 €/m², soit environ 229 660 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Éloise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 188 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 3 % en dessous. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 42 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 462 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Éloise
Sur les ventes d'un T3 à Éloise, la moitié se sont conclues entre 193 500 € et 246 875 €, pour un prix médian de 207 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 330 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 387 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 462 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Éloise s'étend sur 9 km², s'étage entre 330 et 533 m d'altitude et comptait 931 habitants au recensement de 2023.
Éloise est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Éloise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Éloise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Éloise en 2026 ?
À Éloise, le prix médian d'un T3 est de 3 462 €/m², avec une fourchette de 3 160 € à 3 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Éloise ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 209 671 € (1er quartile) à 232 212 € (3e quartile), autour de 229 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Éloise ?
Le prix médian d'un T3 à Éloise se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Éloise ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Éloise sur les 12 derniers mois, et 13 ventes recensées au total.