Prix d'un maison à Égat
À Égat, le prix médian d'un maison est de 3 887 €/m², soit environ 338 746 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Égat
Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 36 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 27 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Égat
Sur les ventes d'une maison à Égat, la moitié se sont conclues entre 274 000 € et 417 880 €, pour un prix médian de 335 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 460 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 713 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 577 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Égat s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 1 320 et 1 962 m d'altitude et comptait 435 habitants au recensement de 2023.
Égat (prononcé [eɡat]; en catalan Èguet) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par Rec de les Canaletes, Rec de l'Estahuja et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Égat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Égat
Q1Quel est le prix d'une maison à Égat en 2026 ?
À Égat, le prix médian d'une maison est de 3 887 €/m², avec une fourchette de 3 481 € à 4 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Égat ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 303 295 € (1er quartile) à 402 203 € (3e quartile), autour de 338 746 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Égat ?
Le prix médian d'une maison à Égat se situe environ 89 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Égat ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Égat sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.