Immobilier à Effiat, les ventes publiées
Effiat est une commune du département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Effiat s'étend sur 20 km², s'étage entre 317 et 437 m d'altitude et comptait 1 124 habitants au recensement de 2023.
Effiat est une commune française rurale, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située dans la plaine de la Limagne, fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants, au nombre de 1 124 au recensement de 2023, sont appelés les Effiatois et les Effiatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Effiat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Effiat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 110 000 € | 1 089 €/m² | CHEM DE LA PETITE PLAINE DENONE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 59 000 € | 776 €/m² | RUE DES GODIMIAUX DENONE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 196 100 € | 2 064 €/m² | RUE DU PONT BLANC |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 300 € | 2 226 €/m² | IMP DE LA RAVIERE - OLHAT |
| 18 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 81 180 € | 902 €/m² | RUE DES SIX CHEMINS BETHUEIX |
| 26 juin 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | IMP DE LA GUELLE |
| 11 avril 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 70 000 € | 843 €/m² | RUE ANTOINE COIFFIER |
| 30 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE ANTOINE COIFFIER |
| 27 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 185 000 € | 1 542 €/m² | RUE DU CHEPRE DENONE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE L ORME CHAROIN DENONE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 89 000 € | 864 €/m² | RUE DE LA PLACE BETHUEIX |
| 28 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 197 150 € | 2 943 €/m² | RUE DES ROSIERS OLHAT |
| 20 juin 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 245 050 € | 2 753 €/m² | RUE ANTOINE COIFFIER |
| 17 mai 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 74 000 € | 1 370 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DENONE |
| 19 mars 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 215 000 € | 3 071 €/m² | RUE DU FOUR OLHAT |
| 11 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 85 000 € | 1 417 €/m² | RUE CINQ MARS |
| 21 juillet 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 182 000 € | 1 767 €/m² | RUE DE LA FONTAINE DENONE |
| 2 mai 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RUE ANTOINE COIFFIER |
| 17 avril 2023 | Maison | 108 m² | 5 | 247 550 € | 2 292 €/m² | RUE ANTOINE COIFFIER |
| 11 avril 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 180 000 € | 1 915 €/m² | RUE DU PONT ST MARTIN OLHAT |
| 3 mars 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 175 000 € | 2 035 €/m² | RUE DE LA PLANE DENONE |
| 16 février 2023 | Maison | 79 m² | 2 | 152 500 € | 1 930 €/m² | CHEM DE LA PETITE PLAINE DENONE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 224 550 € | 2 364 €/m² | RUE DE LA RAYNAUDE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 667 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 241 € et 2 145 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 776 € à 3 071 € le mètre carré, pour des surfaces de 54 à 120 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Effiat ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Effiat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Effiat ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 241 € et 2 145 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.