Prix d'un maison à Écrouves
À Écrouves, le prix médian d'un maison est de 1 746 €/m², soit environ 188 568 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Écrouves
Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Écrouves, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 50 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Écrouves
Sur les ventes d'une maison à Écrouves, la moitié se sont conclues entre 134 000 € et 230 985 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 784 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 853 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 739 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 853 € à 1 739 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Écrouves
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Écrouves
Q1Quel est le prix d'une maison à Écrouves en 2026 ?
À Écrouves, le prix médian d'une maison est de 1 746 €/m², avec une fourchette de 1 285 € à 2 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Écrouves ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 138 780 € (1er quartile) à 252 828 € (3e quartile), autour de 188 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Écrouves ?
Le prix médian d'une maison à Écrouves se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 390 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Écrouves ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Écrouves sur les 12 derniers mois.