Prix d'un maison à Écrosnes
À Écrosnes, le prix médian d'un maison est de 2 244 €/m², soit environ 242 657 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Écrosnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 11 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 45 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Écrosnes
Sur les ventes d'une maison à Écrosnes, la moitié se sont conclues entre 185 250 € et 277 676 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 990 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 877 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 391 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 117 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 877 € à 2 117 €, soit +12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Écrosnes s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 127 et 166 m d'altitude et comptait 869 habitants au recensement de 2023.
Écrosnes est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le cours d'eau 02 de la commune d'Ecrosnes, le ruisseau de Gas, le ruisseau d'Ocre et divers autres petits cours d'eau. Écrosnes est une commune rurale qui compte 869 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Écrosnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Écrosnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Écrosnes en 2026 ?
À Écrosnes, le prix médian d'une maison est de 2 244 €/m², avec une fourchette de 1 797 € à 2 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Écrosnes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 194 342 € (1er quartile) à 279 713 € (3e quartile), autour de 242 657 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Écrosnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Écrosnes sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.