Prix d'un maison à Échiré
À Échiré, le prix médian d'un maison est de 1 896 €/m², soit environ 202 872 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Échiré
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 15 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 42 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 41 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Échiré
Sur les ventes d'une maison à Échiré, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 198 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 093 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 845 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 896 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 093 € à 1 896 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Échiré s'étend sur 31 km², s'étage entre 17 et 89 m d'altitude et comptait 3 549 habitants au recensement de 2023.
Échiré est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est limitrophe de la ville de Niort et fait partie de la communauté d'agglomération du Niortais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Échiré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Échiré
Q1Quel est le prix d'une maison à Échiré en 2026 ?
À Échiré, le prix médian d'une maison est de 1 896 €/m², avec une fourchette de 1 465 € à 2 344 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Échiré ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 156 755 € (1er quartile) à 250 808 € (3e quartile), autour de 202 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Échiré ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Échiré sur les 12 derniers mois.