Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Échenevex
À Échenevex, le prix médian d'un T3 est de 4 917 €/m², soit environ 329 439 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Échenevex
Des 2 types de biens mesurés à Échenevex, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 44 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Le prix médian, 4 917 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 18 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 72 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Échenevex
Sur les ventes d'un T3 à Échenevex, la moitié se sont conclues entre 283 500 € et 340 590 €, pour un prix médian de 299 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 275 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 139 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Échenevex
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 918 € | 4 115 € – 5 613 € | 147 m² | 31 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Échenevex
Q1Quel est le prix d'un T3 à Échenevex en 2026 ?
À Échenevex, le prix médian d'un T3 est de 4 917 €/m², avec une fourchette de 3 804 € à 5 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Échenevex ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 254 868 € (1er quartile) à 344 916 € (3e quartile), autour de 329 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Échenevex ?
Le prix médian d'un T3 à Échenevex est proche de la médiane des appartements de la ville (4 958 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Échenevex ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Échenevex sur les 12 derniers mois.