Que vaut le mètre carré à Duneau ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Duneau ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Duneau ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 502 € et 1 858 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Duneau avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Duneau, les ventes publiées

Duneau est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Duneau s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 62 et 133 m d'altitude et comptait 1 078 habitants au recensement de 2023.

Duneau est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 078 habitants (les Dunois). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Duneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Duneau

Ventes de logements publiées à Duneau
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
25 novembre 2025	Maison	104 m²	3	116 000 €	1 115 €/m²	LE VIGNEAU
12 septembre 2025	Maison	103 m²	4	155 000 €	1 505 €/m²	IMP DES VIGNES
22 août 2025	Maison	77 m²	3	179 000 €	2 325 €/m²	RUE DES CEDRES
7 juillet 2025	Maison	130 m²	5	165 000 €	1 269 €/m²	RUE DU LUART
30 juin 2025	Maison	84 m²	4	140 000 €	1 667 €/m²	IMP KAPELLE
15 avril 2025	Maison	55 m²	1	172 000 €	3 127 €/m²	PL DE L EGLISE
11 avril 2025	Maison	110 m²	6	165 000 €	1 500 €/m²	IMP KAPELLE
21 mars 2025	Maison	125 m²	5	205 000 €	1 640 €/m²	MARSE
7 mars 2025	Maison	74 m²	4	117 000 €	1 581 €/m²	RTE DE LA VALLEE
23 décembre 2024	Maison	86 m²	3	150 000 €	1 744 €/m²	RUE DES HIRONDELLES
2 décembre 2024	Maison	98 m²	4	148 000 €	1 510 €/m²	RTE DES PLANCHES
15 novembre 2024	Maison	111 m²	5	189 000 €	1 703 €/m²	RUE ALEXANDRE LEHOUX
24 octobre 2024	Maison	147 m²	7	95 000 €	646 €/m²	LE BIGNON
14 octobre 2024	Maison	105 m²	4	230 000 €	2 190 €/m²	RUE ETIENNE DUCLOS
23 août 2024	Maison	100 m²	4	175 000 €	1 750 €/m²	LA BUSSONNAIS
11 mars 2024	Maison	85 m²	4	135 000 €	1 588 €/m²	IMP KAPELLE
1er juillet 2023	Maison	89 m²	5	175 000 €	1 966 €/m²	IMP DE LA DERAZERIE
30 juin 2023	Maison	153 m²	4	184 000 €	1 203 €/m²	RTE DE VOUVRAY SUR HUISNE
18 avril 2023	Maison	72 m²	5	157 000 €	2 181 €/m²	IMP DES VIGNES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 640 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 502 € et 1 858 €.

Les 19 ventes de maisons publiées vont de 646 € à 3 127 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 153 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Duneau ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Duneau ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Duneau ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 502 € et 1 858 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Duneau avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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