Prix d'un maison à Dry
À Dry, le prix médian d'un maison est de 1 248 €/m², soit environ 138 058 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dry
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 107 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dry
Sur les ventes d'une maison à Dry, la moitié se sont conclues entre 116 750 € et 157 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 234 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 207 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 425 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 079 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 207 € à 1 425 €, soit +18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dry s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 82 et 105 m d'altitude et comptait 1 408 habitants au recensement de 2023.
Dry est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, l'Ardoux, la Vieille Rivière, le Petit Ardoux et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dry (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Dry
Q1Quel est le prix d'une maison à Dry en 2026 ?
À Dry, le prix médian d'une maison est de 1 248 €/m², avec une fourchette de 1 022 € à 1 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Dry ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 113 078 € (1er quartile) à 204 170 € (3e quartile), autour de 138 058 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dry ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Dry sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.