Prix d'un studio (1 pièce) à Dol-de-Bretagne
À Dol-de-Bretagne, le prix médian d'un studio est de 2 714 €/m², soit environ 75 992 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Dol-de-Bretagne
Des 4 types de biens mesurés à Dol-de-Bretagne, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 91 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. À 2 714 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 111 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Dol-de-Bretagne
Sur les ventes d'un studio à Dol-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 59 625 € et 88 508 €, pour un prix médian de 70 015 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 226 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dol-de-Bretagne s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 1 et 58 m d'altitude et comptait 5 829 habitants au recensement de 2023.
Dol-de-Bretagne est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants, qui étaient 5 829 habitants au recensement de 2023, sont appelés les Dolois et Doloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dol-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dol-de-Bretagne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Dol-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'un studio à Dol-de-Bretagne en 2026 ?
À Dol-de-Bretagne, le prix médian d'un studio est de 2 714 €/m², avec une fourchette de 2 219 € à 3 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Dol-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 62 132 € (1er quartile) à 88 424 € (3e quartile), autour de 75 992 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un studio à Dol-de-Bretagne se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Dol-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Dol-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.