Prix d'un maison à Dol-de-Bretagne
À Dol-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 2 185 €/m², soit environ 231 610 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dol-de-Bretagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 129 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 14 % en dessous. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 59 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Dol-de-Bretagne, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Dol-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à Dol-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 288 003 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 639 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 257 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 353 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 001 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 257 € à 2 001 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dol-de-Bretagne s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 1 et 58 m d'altitude et comptait 5 829 habitants au recensement de 2023.
Dol-de-Bretagne est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants, qui étaient 5 829 habitants au recensement de 2023, sont appelés les Dolois et Doloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dol-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dol-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Dol-de-Bretagne en 2026 ?
À Dol-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 2 185 €/m², avec une fourchette de 1 652 € à 2 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Dol-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 175 112 € (1er quartile) à 292 560 € (3e quartile), autour de 231 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à Dol-de-Bretagne se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dol-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Dol-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.