Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Dives-sur-Mer
À Dives-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 952 €/m², soit environ 267 408 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Dives-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 5 655 €/m², environ 14 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 64 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Dives-sur-Mer, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 4 952 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 54 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Dives-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Dives-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Dives-sur-Mer en 2026 ?
À Dives-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 952 €/m², avec une fourchette de 3 308 € à 5 340 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Dives-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 178 632 € (1er quartile) à 288 360 € (3e quartile), autour de 267 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Dives-sur-Mer se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Dives-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Dives-sur-Mer sur les 12 derniers mois.